Ваш личный профессиональный помощник в правовых вопросах:
г. Мытищи, Шараповский проезд, д.1, офис 302.1
Обратный звонок
Понедельник - Четверг 9:00 - 18:00
Пятница 9:00 - 17:00
Адвокат
Мурзакова Екатерина Михайловна
Под защитой
профессионального юриста
Услуги

Защита жилищных прав. Основные способы

Жилищное право – целый комплекс норм, регулирующих любые жилищные отношения, такие как строительство, приобретение, пользование, эксплуатация и др. Каждый гражданин в соответствии с конституцией РФ вправе защищать свои жилищные права всеми существующими способами. Главное, чтобы они не противоречили нормам и правилам действующего российского законодательства.

Защита жилищных прав в административных и контролирующих органах

Решение жилищного спора в административном порядке подразумевает направление жалоб, писем и заявлений по возникшим вопросам в контролирующие органы: ИГЖН (Инспекция государственного жилищного контроля), администрация населенного пункта, прокуратура. Срок рассмотрения обращения составляет 15 дней. Однако, время ожидания может увеличиться до 1 месяца, если прокуратура или администрация направляет запросы в другие органы для получения нужной информации по делу. Если вынесенное решение не удовлетворяет гражданина, дело направляется в судебные органы. Жилищный спор при согласии обеих сторон может быть рассмотрен в третейском суде.

Защита жилищных прав в судебных органах

Защита жилищных прав - адвокат Мурзакова Е. М.

В соответствии с ГПК и АПК РФ и особенностями спора, защита нарушенных жилищных прав осуществляется в районном или арбитражном суде. И здесь сложно обойтись без адвоката, поскольку рассмотрение жилищных дел в суде имеет ряд процессуальных особенностей, требует знания норм процессуального, гражданского и жилищного законодательства.

В частности, существует приоритет свидетельских показаний над документальными доказательствами. Поэтому большинство обстоятельств, таких как, смена места проживания, ведение общего хозяйства гражданами, использование жилья не по назначению, рассматривается судом только при наличии свидетельских показаний.

Если жилищный спор затрагивает права и интересы несовершеннолетних, к суду привлекаются сотрудники органов опеки и попечительства. Например, именно они дают свое согласие на разделение жилого помещения и заключения отдельного договора найма на несовершеннолетних, действуя в их интересах.

При разрешении жилищных споров о выселении из помещения с предоставлением другого жилья, проверяется его наличие по конкретному адресу, оценивается пригодность для проживания с учетом состояния здоровья и возраста выселяемого человека, а также соответствие техническим и санитарным нормам. Отсутствие согласия гражданина на переезд в другое жилое помещение – это не основание для отказа в удовлетворении поданного судебного иска, нужны существенные факты, указывающие на нарушение его жилищных прав.

Профессиональная юридическая помощь – гарантия защиты ваших прав на жилье в суде

Квалифицированный адвокат Мурзакова Екатерина Михайловна в совершенстве знает все нюансы рассмотрения жилищных споров в судах различной юрисдикции. Обратившись к ней, вы быстро решите сложную ситуацию с минимальными издержками и потерями времени.

 

Вернуться в раздел Адвокат по жилищным делам