Ваш личный советник в правовых вопросах!
Услуги

Жилищные дела об утрате права пользования жилым помещением

Среди населения жилье считается большой ценностью. Приобретение квартиры – это серьезное капиталовложение, доступное, к сожалению не всем категориям граждан. Зачастую купить квартиру в одиночку достаточно непростая цель, а вот сделать это семье немного проще благодаря обобщению доходов. Сегодня популярны различные ипотечные программы, но они тоже не всем доступны. И тут государственная поддержка может сыграть существенную роль, социальное жилье многим дает крышу над головой. Но в то же время, отсутствие финансового постоянства и изменение жизненных обстоятельств может привести к угрозе утери жилого помещения, и тогда за него приходится бороться в суде, инициируя рассмотрение жилищных дел.  

Снятие с регистрационного учета через суд

К одной из самых распространенных ситуаций можно отнести такую, когда после развода муж уходит из семьи, но при этом «забывает выписаться». В дальнейшем такое положение дел может помешать продать или обменять квартиру. Если такая квартира еще принадлежит государству, то существенно затруднится процесс ее приватизации, ведь тогда на долю в квартире будут претендовать все прописанные в ней, в том числе и бывший муж.

Иногда снять с регистрационного учета требуется и иного родственника, который уже давно не проживает в квартире, но при этом самостоятельно выписываться отказывается. И хотя прописка и не приравнивается к праву собственности, но все же существенно мешает распоряжению судьбой имущества при отсутствии единого мнения между всеми проживающими в помещении.     

В любом случае, если лицо отказывается добровольно сниматься с регистрационного учета, то принудить его может только суд. Жилищные дела в таких ситуациях обосновываются потерей лица правом пользования помещением. Но сделать это не всегда возможно, например, нельзя выписать собственника квартиры без его согласия, даже если он там и не проживает.

Выселение из квартиры

Эта процедура предполагает, что лицо, утратившее право на жилое помещение, продолжает занимать его. Принудительное выселение может оказаться психологически намного тяжелее, ведь необходимо не просто изменить запись в домовой книге, а заставить человека покинуть помещение и при этом больше не возвращаться в него.

В определенных ситуациях суд решает дело в пользу истца и выносит решение о принудительном выселении, но если ответчик не захотел этого сделать добровольно во время рассмотрения жилищного дела, то где гарантия, что он выполнит волю суда? Исполнение такого решения тоже может быть сопряжено с решением правовых вопросов, где понадобится помощь адвоката.

Жилищные дела об утрате права пользования жилым помещением

Участие адвоката в жилищных делах

Жилищное законодательство с трепетом относится к праву каждого на жилое помещение, и его утрата возможно только по решению суда, куда необходимо предоставить очень веские доказательства. Адвокат поможет определиться с основанием для выселения или для снятия с регистрационного учета в каждом конкретном случае, а также займется сбором доказательной базы, которая впоследствии будет принята судом безо всяких вопросов. К тому же адвокату можно поручить составление всех процессуальных документов и ведение дел в суде.

 

Читайте также:

Как выписать человека из квартиры без его согласия 

Как выписать человека без его согласия из неприватизированной квартиры?

 

Вернуться в раздел Жилищные дела в суде