Досудебное урегулирование строительного спора

Чем раньше разрешается конфликт, тем меньше негативных последствий он приносит. Возникновение строительного спора чревато простоем, задержкой оплаты, потерей квалифицированной команды, уходом субподрядчиков. Задолженность тянет за собой штрафные санкции, поиск новых специалистов может и вовсе оказаться безрезультатным. А проблемы все это время нарастают как снежный ком. Вот почему судебные разбирательства могут принести огромные финансовые потери, даже если в результате вы и выиграете дело. Опытный адвокат по строительным спорам сделает все возможное, чтобы урегулировать спор на досудебном этапе, когда последствия не так критичны и еще обратимы.

Переговоры

Усадить стороны за стол переговоров – это уже определенный успех. Конфликт в предпринимательской сфере характеризуется не только борьбой за финансовые показатели, амбиции конкретных представителей сторон могут помешать увидеть решение. К сожалению, человеческий фактор зачастую идет не на пользу интересам компании в целом.

Переговоры предполагают, что от каждой стороны во время беседы будут присутствовать представители. Кого назначить представителем, каждая сторона решает самостоятельно, для этого могут привлекаться лица со стороны, а могут наделяться определенными полномочиями работники компании. Привлечение независимых юристов помогает направить переговорный процесс в нужное русло. Незаинтересованный представитель максимально сфокусируется на поиске оптимального решения и не станет отметать предложенные компромиссные решения оппонентов без тщательного анализа.

Посредничество или медиация

Стороны могут договориться о необходимости наличия посредника для урегулирования конфликта. Законодатель официально признал один из деловых обычаев разрешения конфликтов – медиацию, закрепив все основные условия данного посреднического процесса в ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования спора (процедуре медиации)».     

Законом определены условия, при которых стороны конфликта могут прибегнуть к процедуре медиации, и установлены лица, имеющие право выступать в качестве медиаторов. Медиация возможна как на досудебном этапе урегулирования конфликтов, так и в случаях, когда спор уже рассматривается судом. А деятельность медиаторов может носить профессиональный  или непрофессиональный характер. Чтобы прибегнуть к решению конфликта посредником обе стороны должны добровольно на это согласиться.

Ведение претензионной работы адвокатом по строительным спорам

Еще одним методом досудебного урегулирования спора является ведение претензионной работы. В определенных случаях без подачи официальных претензий нельзя перейти к следующему этапу, когда дело передается в суд. Такие случаи могут быть прописаны в законе или в договоре. Претензия представляет собой процессуальный документ, и его составление проходит по определенным правилам. По сути - это мини-версия иска, где изложены только фактические данные спора и предъявляемые стороной требования. Но составление претензии все же находится в компетенции адвоката по строительным спорам, ведь наличие в ней ошибок может привести к непринятию дела в суде.

Вернуться в раздел Адвокат по строительным спорам