Как написать жалобу в прокуратуру на управляющую компанию
Как написать жалобу в прокуратуру на управляющую компанию? Этот вопрос непременно встанет перед жильцом дома, законные требования которого эта обслуживающая организация не выполняет или иным образом нарушает принятые на себя обязательства перед собственниками жилых и нежилых помещений обслуживаемого дома.
Когда возникает необходимость в жалобе
Управляющие компании, обслуживающие закрепленные за ними многоквартирные дома, являются, как правило, коммерческими организациями. Их цель – получить доход, осуществляя управление домом в соответствии с условиями заключенного между ней и собственниками соглашения. Именно поэтому часто возникают ситуации, при которых такие компании уклоняются от выполнения некоторых своих обязательств, пытаясь где-то сэкономить, а где-то получить больше прибыли.
На практике невыполнение таких обязательств, требующее обращения в надзорные органы, может заключатся, например, в следующем:
- отказ от проведения текущего ремонта;
- непроведение мероприятий по облагораживанию территории;
- несвоевременное заключение договоров с коммунальщиками, в результате чего жильцам причиняются неудобства или вред;
- неправильное взимание платы за обслуживание, а также многие иные нарушения в области ЖКХ.
Куда жаловаться
В зависимости от того, какое нарушение прав допустила управляющая компания, адресатом может стать любая государственная организация, на которую возложены соответствующие функции контроля и надзора. Вместе с тем зачастую такие нарушения связаны именно с правами жильцов, как собственников помещений. Поэтому большая часть жалоб, в том числе и коллективных, направляется непосредственно в Государственную жилищную инспекцию.
Однако помимо этого госоргана, жалобу на неправомерные действия или, наоборот, бездействие организации, обязанной осуществлять обслуживание дома, можно подать в:
- Прокуратуру;
- Роспотребнадзор (по закону о защите прав потребителей);
- судебные инстанции.
Как написать жалобу в прокуратуру на управляющую компанию (нюансы)
От качества подаваемого заявления в надзорный орган напрямую зависит, будет ли он досконально проводить проверку или сделает это поверхностно. Чтобы жалоба была более убедительной, необходимо четко аргументировать свои доводы, указывать на явные недочеты управляющей компании. Также рекомендуется прямо указать, какие нормы законодательства нарушает обслуживающая организация. Все эти нюансы поспособствуют тому, что госслужащий глубже вникнет в суть проблемы и постарается разрешить спор в соответствии с законом.
Действующим законодательством каких-то обязательных требований к такому документу не предъявляется, однако по существующему обычаю, он должен содержать:
- наименование госоргана-получателя;
- Ф.И.О. ее подателя;
- контактные данные;
- наименование организации, в отношении какой подано заявление;
- суть нарушения прав подателя жалобы;
- требования гражданина и аргументы в их обоснование.
Помощь в составлении жалобы
Учитывая все вышеперечисленные условия, составлять жалобу следует тщательно. Лучше заключить соответствующий договор с опытным юристом, имеющим опыт в этих делах, он сможет написать заявление прокурору или в жилинспекцию, либо оспорит действия компании в суде.
Если у вас возник вопрос о том, как написать жалобу в прокуратуру на управляющую компанию, или необходим образец этого документа, претензии, приходите на консультацию в Мытищах к опытному адвокату Екатерине Михайловне Мурзаковой. Многолетний стаж работы, знание норм не только жилищного законодательства, но и других смежных отраслей права, успешная судебная и досудебная практика – все эти факторы станут определяющими при возникновении конфликта с компанией, обслуживающей дом, а в конечном итоге, послужат разрешению спора в пользу жильцов. Запись производится по телефону 8 (495) 505-24-50.
Вернуться в раздел Как грамотно написать заявление в прокуратуру?