Ваш личный советник в правовых вопросах!
Услуги

Как взыскать долг за аренду квартиры по договору найма

Как взыскать долг за аренду квартиры по договору найма законно и гарантированно? Этим вопросом часто задаются арендодатели, которые сдают свои квартиры или иные жилые либо коммерческие помещения. При возникновении подобной проблемы хорошим выходом станет обращение к адвокату. С одной стороны, помощь специалиста избавит от лишней работы по сбору доказательств и участию в суде, с другой – обеспечит защиту нарушенного права.

Как взыскать долг за аренду квартиры по договору найма через суд

Если квартирант допустил просрочку и не стремится оплатить задолженность по аренде жилья, то единственным законным вариантом решения этой ситуации будет обращение в судебные органы. Для этого понадобится провести следующие мероприятия:

1. Подготовить исковое заявление о взыскании долга.

2. Составить расчет суммы задолженности.

3. Подать иск в суд, приложив к нему необходимые документы, в том числе и договор аренды.

4. Отстоять собственную позицию в суде и получить судебный акт.

Договор аренды, который заключили стороны, – главный документ, на который обратит внимание судья. Именно в нем должен быть отражен размер арендной платы, подлежащий оплате арендатором за наем и условия, на которых он его арендует.

Весьма простая на первый взгляд процедура может быть осложнена на практике различными непредвиденными обстоятельствами. Поэтому прежде чем затевать спор, нужно получить консультацию у адвоката.

Что делать после получения судебного акта

Получив решение суда, которым с квартиранта взысканы деньги, арендодатель, как правило, не знает, что делать дальше, и как получить эти деньги фактически. Если судебный акт вступил в силу, то нужно снова обращаться к судье с ходатайством о выдаче исполнительного листа, который необходимо направить судебным приставам. Именно они и будут в дальнейшем взыскивать деньги.

В реальности судебные приставы не очень торопятся, и исполнительное производство может затянуться на неизвестный срок. По этой причине к участию лучше привлечь юриста, который:

  • проконтролирует действия судебных приставов;
  • подаст жалобу в случае их бездействия;
  • подготовит и направит приставам заявление о проведении конкретных исполнительных действий, в том числе по обнаружению дохода должника.

Помощь адвоката в подобных делах невозможно переоценить, так как он может осуществить мероприятия, направленные на скорейшее получение взыскателем денег.

Обратившись по телефону 8 (495) 505-24-50 к адвокату Екатерине Михайловне Мурзаковой, вы получите решение своей проблемы быстрым и законным способом. Звоните и записывайтесь на юридическую консультацию!

 

Вернуться в раздел Досрочное расторжение договора аренды