Адвокат по недвижимости

Адвокат по недвижимости в последнее время считается одним из самых востребованных специалистов в области права. Это, естественно, обусловлено тем, что цена недвижимого имущества довольно высока, и при совершении сделок купли-продажи как покупатель, так и продавец желают быть уверенными в «чистоте» приобретаемого имущества и самой сделки.

Продажа недвижимости и юридические услуги для продавца

Можно с уверенностью заявить о том, что помощь квалифицированного юриста необходима всем тем лицам, которые планируют приобрести или, наоборот, продать недвижимое имущество. Воспользоваться его услугами рекомендуется еще на стадии подготовки к совершению купли-продажи, этим можно предотвратить нежелательные и негативные последствия, могущие появиться в будущем.

Так, продавец, который намерен реализовать свое имущество, может получить следующие услуги:

1. Анализ имеющихся правоустанавливающих документов на предмет их полноты для совершения сделки.

2. Получение из компетентных органов дубликатов нужных, но отсутствующих документов.

3. Проработка механизма расчетов.

4. Подготовка непосредственно самого договора купли-продажи, с условиями, защищающими интересы продавца.

5. Полное сопровождение сделки от начала и до конца (до выплаты денежных средств).

В каких случаях будет полезен адвокат по недвижимости покупателю

Помощь адвоката гораздо более важна именно для покупателя, нежели продавца, потому как именно он несет самые большие риски при приобретении недвижимости. К примеру, после совершения купли-продажи и осуществлении расчетов могут выявиться такие неприятные моменты, как регистрация в купленной квартире или доме третьих лиц. Кроме того, некоторые заинтересованные лица могут оспорить сделку, обосновывая такой иск нарушенными правами и интересами. При предварительном обращении к адвокату покупатель может подстраховаться и получить такие услуги, как:

1. Проверка имущества на «чистоту», в том числе о наличии обременений путем запроса соответствующей информации из уполномоченных органов.

2. Проверка продавца на наличие полномочий на продажу.

3. Анализ правоустанавливающих документов.

4. Подготовка договора купли-продажи.

5. Анализ рисков и многие другие действия.

Юридическая помощь по другим вопросам

Юридическая консультация будет необходима не только при совершении купли-продажи, но и при других сделках с этим имуществом. Вопросов, которые возникают при использовании недвижимости, может возникнуть множество, и только грамотный адвокат, разбирающийся в жилищных отношениях, сможет оказать реальную помощь. Одними из самых распространенных таких вопросов, например, являются следующие:

1. Отношения при аренде недвижимости.

2. Правила раздела недвижимого имущества между собственниками.

3. Долевая и совместная собственность.

4. Узаконивание произведенных перепланировок.

5. Земельные отношения при купле, продаже, аренде земельных участков, в том числе взаимодействие с государственными органами.

6. Судебное производство по делам о недвижимости.

Этот список неполный, на практике у граждан и организаций возникает намного больше вопросов, требующих юридической оценки.

Опытный адвокат по недвижимости в Мытищах и Москве – Екатерина Михайловна Мурзакова. Записавшись к ней на консультацию по номеру телефона 8 (495) 505-24-50, можно прийти на прием и получить не только ответы на вопросы по жилищным делам и недвижимости, но и действенную гарантированную юридическую помощь. Каждому клиенту здесь будут оказаны услуги высшего качества!

Читайте также:

Как узнать кадастровую стоимость квартиры?

Регистрация права собственности на квартиру в новостройке

Вернуться в раздел Сопровождение сделок по купле-продаже объектов недвижимости